如果企业资金充足，一般会选择写字楼、商住楼等场所进行公司注册，注册地址与实际办公地址一致。房东或物业要配合公司注册，比较规范，位置多在交通便利的区域，方便企业自身发展，也有利于吸引人才。但是如果资金太紧张租不到办公场地，虚拟注册地址是个不错的选择。

“虚拟注册地址”是由第三方财产提供注册的注册地址。其功能仅用于工商登记，不作为实际办公场所。这是国家支持中小企业发展和创业的优惠政策，一般适用于新开办的中小企业。此外，虚拟注册地址已由工商、税务等部门备案。所以企业不需要担心信息被税务和行业部门核实。

通常情况下，虚拟注册地址分为郊区开发区、经济园区和市区学生楼的地址。一些孵化器、共享创业空间也提供虚拟注册地址服务，但近年来，一些地方在工商登记中暂停了共享办公场所、孵化器等虚拟地址的登记。

使用虚拟注册地址最大的优势在于节约成本，但具体收费情况要看地区政策。比如北京海淀区孵化器地址一年的费用大概在6-7K左右。虚拟注册地址合理合法，那为什么大部分公司没有选择呢？

这取决于不同地方工商税务局对虚拟注册地址的管理。有的地方对实体经营的地址审查严格，不允许此类企业注册虚拟地址；有的地方虚拟注册地址的企业资质不能是一般纳税人或投资企业等。有些地方比较严格，虚拟注册地址的企业不能独立开具发票。

此外，企业要注意甄别“虚假注册地址”，一些非法注册的公司会以低价的形式提供。虚假注册地址不同于虚拟注册地址，不能用来注册公司，违反《公司法》。一旦发现虚假地址，不仅公司将被责令搬迁，甚至可能被列入异常经营名单，公司股东也将承担相应的法律后果。